Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Wąsosze
Budynek użytkowy 1 075 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Wąsosze

Wąsosze, wielkopolskie

1 490 000 zł
1 075 m²
1 386,05 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Jernaś

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Wąsosze

Wąsosze, wielkopolskie

zaktualizowane:
5 października 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 490 000 zł

1 075 m²

1 386,05 zł/m²

Budynek użytkowy Wąsosze

Zaktualizowane: 5 października 2026

1 490 000 zł 1 075 m² 1 386,05 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
3 984 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

3 984 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 490 000 zł (1 386,05 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 075 m², 7 pomieszczeń, brak łazienki
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 2000; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacha
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście od podwórza
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 3 984 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, siła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: PROPERTY BOUTIQUE REAL ESTATE AGENCY MAGDALENA JERNAŚ, zaktualizowane: 05.10.2026
numer ogłoszenia: 2/15290/OHS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wąsosze, Ślesin, koniński, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, poczta, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni około 4.000m2 zabudowanej halą magazynową wyposażoną w komory chłodnicze z kontrolowaną atmosferą w bliskiej okolicy Jeziora Mikorzyńskiego, niedaleko Ślesina i Konina w sercu Wielkopolski, czyli gotowy biznes z widokiem na zysk (i jezioro!).

Nieruchomość spełni oczekiwania osób szukających gotowego obiektu chłodniczego z zapleczem magazynowym wraz z dużym i utwardzonym placem manewrowym, w otoczeniu zieleni i jezior oraz stosunkowo bliskiej odległości do pełnej infrastruktury miasta i autostrady A2.

Atuty:
- Technologia: Komory chłodnicze z kontrolowaną atmosferą (KA) - obiekt plug & play można zacząć od jutra.
- Powierzchnia: Ponad 1000 m² zabudowy na działce blisko 4000 m².

- Logistyka: Duży, utwardzony plac manewrowy i szybki dojazd do autostrady - Węzeł A2 to klucz dla transportu i "być albo nie być" dla dużych dostaw.
- Bezpieczeństwo: Stan prawny uregulowany, KW bez obciążeń, dostępność od zaraz.

Potencjał biznesowy - nieruchomość jest idealnie przygotowana pod:
- Nowoczesne rolnictwo i ekologię: Przechowywanie owoców, warzyw, kwiatów (chłodnie KA).
- Produkcję i przetwórstwo: Np. mała winiarnia, rzemieślnicza przetwórnia żywności.
- Centrum Dystrybucyjne: Lokalny hub dla e-commerce lub hurtowni.
- Lokalizacja: prestiż i czystość regionu - idealne pod markę typu Eko, Bio lub Lokalne specjały.

Szczegóły techniczne - zestawienie powierzchni:
- Budynek magazynowy o powierzchni 280m2

Obiekt jednonawowy, trzyprzęsłowy, jednoprzestrzenny, oddany do użytkowania w 2001 roku.
Konstrukcja stalowa. Rozpiętość konstrukcyjna poprzeczna 20m. Dach dwuspadowy. Wysokość użytkowa od 4,2m do 5,2m, szerokość 20m, długość 13m.
Kubatura 1458m3
Powierzchnia 280m2
- Budynek magazynowy wysoki o powierzchni 435m2 (magazyn 270m2+komory chłodnicze 165m2)

Obiekt jednonawowy, sześcioprzęsłowy, jednoprzestrzenny, przekazany do użytkowania w roku 2001.
Konstrukcja stalowa. Rozpiętość konstrukcyjna poprzeczna 15m. Dach dwuspadowy. Wysokość użytkowa od 6,2m do 7,2m. Szerokość 16m, długość 30m.
Kubatura 8815m3
Powierzchnia 435m2
Instalacja elektryczna.
- Budynek o powierzchni 360m2 (magazyn 180m2+komory chłodnicze 180m2)

Obiekt parterowy, niepodpiwniczony. Dach płaski, dwuspadowy. Wybudowany w technologii tradycyjnej. Szerokość 16m, długość 26m.
Kubatura 2647m3
Powierzchnia 360m2
Dane konstrukcyjne: ławy i stropy żelbetowe, ściany murowane z cegły, ocieplone poliuretanem 8cm, konstrukcja dachu stalowa, stolarka drzwiowa stalowa i termiczna, posadzka betonowa.
Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wentylacyjną, chłodniczą.

Dlaczego warto?
To nie tylko mury, to gotowe narzędzie do zarabiania pieniędzy. Obiekt jest zadbany, regularnie konserwowany i gotowy do wejścia bez nakładów na start. Otoczenie jezior i zieleni sprawia, że praca w tym miejscu może być połączona z prestiżową lokalizacją Twojej firmy.
Możliwość dowolnego i wszechstronnego wykorzystania do realizacji własnych przedsięwzięć kapitałowych jest dodatkowym atutem.

Zapraszam na prezentację! Przekonaj się osobiście, jak ta inwestycja może wesprzeć Twój biznes.
Cena ofertowa 1.490.000zł.

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Kupującego.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane.

Magdalena Jernaś
Broker Nieruchomości
Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa
w obrocie nieruchomościami nr 18440
Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania
najmem lokali mieszkalnych

Property Boutique
Real Estate Agency
Magdalena Jernaś
ul. Paderewskiego 7
61-770 Poznań

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Magdalena Jernaś

570 559...

570 559 595

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Jernaś

570 559...

570 559 595

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Jernaś

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Jernaś

570 559...

570 559 595

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości