Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 2961m2 zabudowanej halą magazynową wyposażoną w komory chłodnicze z kontrolowaną atmosferą wraz z gruntami rolnymi o powierzchni 92.458m2 (70% klasa ziemi IIIA, 30% IVA) w bliskiej okolicy Jeziora Mikorzyńskiego, niedaleko Ślesina, 18km od Konina w województwie wielkopolskim.

Nieruchomość spełni oczekiwania osób szukających dużego areału dobrej klasy ziemi rolnej z zapleczem magazynowym , w tym między innymi chłodniczym, dużym i utwardzonym placem manewrowym, w otoczeniu zieleni i jezior oraz stosunkowo bliskiej odległości do pełnej infrastruktury miasta i autostrady A2.

Stan prawny uregulowany.
KW bez żadnych obciążeń.
Nieruchomość dostępna od zaraz.

Przedmiotem oferty jest nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni 1293m2, składająca się z następujących budynków o przeznaczeniu magazynowym, chłodniczym oraz administracyjno-biurowym:

1. Budynek magazynowy niski o powierzchni 258,2m2
Obiekt jednonawowy, trzyprzęsłowy, jednoprzestrzenny, oddany do użytkowania w 2001 roku.
Konstrukcja stalowa. Rozpiętość konstrukcyjna poprzeczna 20m. Dach dwuspadowy. Wysokość użytkowa od 4,2m do 5,2m, szerokość 20m, długość 13m.
Kubatura 1458m3
Powierzchnia 260m2

2.Budynek magazynowy wysoki o powierzchni 426,3m2
Obiekt jednonawowy, sześcioprzęsłowy, jednoprzestrzenny, przekazany do użytkowania w roku 2001.
Konstrukcja stalowa. Rozpiętość konstrukcyjna poprzeczna 15m. Dach dwuspadowy. Wysokość użytkowa od 6,2m do 7,2m. Szerokość 16m, długość 30m.
Kubatura 8815m3
Powierzchnia 426m2
Instalacja elektryczna.

3.Budynek sortowni o powierzchni 373,4m2
Obiekt parterowy, niepodpiwniczony. Dach płaski, dwuspadowy. Wybudowany w technologii tradycyjnej. Szerokość 16m, długość 26m.
Kubatura 2647m3
Powierzchnia 373m2
Dane konstrukcyjne: ławy i stropy żelbetowe, ściany murowane z cegły, ocieplone poliuretanem 8cm, konstrukcja dachu stalowa, stolarka drzwiowa stalowa i termiczna, posadzka betonowa.
Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wentylacyjną, chłodniczą.

4.Budynek wielofunkcyjny o powierzchni 235,6m2
Obiekt parterowy, niepodpiwniczony. dach płaski, jednospadowy, Rozpiętość konstrukcyjna poprzeczna 6m, Budynek składa się części niższej biurowo-warsztatowej ( szerokość 6m, długość 17m) oraz części wyższej magazynowej (szerokość 9m, długość 18m).
Kubatura 1090m3
Powierzchnia 235m2
Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, CO wraz z dostępem do kanalizacji miejskiej.

Obiekt użytkowany i konserwowany prawidłowo, idealnie nadaje się na gospodarstwo z uprawami ekologicznymi, niewielki zakład produkcyjny, czy winnicę.

Możliwość dowolnego i wszechstronnego wykorzystania do realizacji własnych przedsięwzięć inwestycyjnych jest dodatkowym atutem.

Istnieje opcja zakupu w pakiecie dodatkowych gruntów rolnych znajdujących się w bliskim sąsiedztwie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu w sprawie szczegółów technicznych prezentowanej nieruchomości.

Cena ofertowa 3.990.000zł.

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Kupującego.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane.

W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Magdalena Jernaś
Broker Nieruchomości
Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa
w obrocie nieruchomościami nr 18440
Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania
najmem lokali mieszkalnych

Property Boutique
Real Estate Agency
Magdalena Jernaś
ul. Paderewskiego 7
61-770 Poznań

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )